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TOLLE NACHRICHT: Andalusien senkt erneut die Grunderwerbsteuer! 🇪🇸 (Regelungen für 2027–2030)
Träumen Sie von einer Immobilie im sonnigen Andalusien? Dann gibt es großartige Neuigkeiten, denn die Regierung senkt die Grunderwerbsteuer auf Bestandsimmobilien noch weiter!
Vor April 2021 war das System ziemlich streng: Sie zahlten einen gestaffelten Steuersatz von 8 %, 9 % und sogar 10 %, je nach Kaufpreis des Hauses. Im April 2021 strich die Regierung all diese Steuerklassen und führte einen einheitlichen Steuersatz von 7 % ein.
Heute schreiben wir den September 2026 und dieser Satz von 7 % gilt nach wie vor. Doch ab nächstem Jahr wird es noch attraktiver: Ab 2027 sinkt der Steuersatz schrittweise um 0,25 % pro Jahr auf schließlich 6 % im Jahr 2030.
Was bedeutet das konkret für Ihren Geldbeutel? Beim Kauf einer Villa für 500.000 €:
Vor 2021 (8 % auf die ersten 400.000 € + 9 % auf den Rest) = 41.000 € Steuer
Heute (September 2026) (Festersatz von 7 %) = 35.000 € Steuer
Im Jahr 2027 (Steuersatz von 6,75 %) = 33.750 € Steuer
Im Jahr 2030 (Endsteuersatz von 6 %) = 30.000 € Steuer
Das ist eine direkte Ersparnis von 5.000 € gegenüber heute und ein Gewinn von nicht weniger als 11.000 € im Vergleich zum alten System vor 2021 — ein zusätzliches Budget, das Sie direkt in die Einrichtung Ihres spanischen Traumhauses stecken können!
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