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Análisis de los inversores inmobiliarios extranjeros en la Costa Blanca, la Costa Cálida y la Costa del Sol

Según fuentes económicas españolas fiables (como El Economista, Cinco Días y Expansión), solo se dispone de información limitada, aunque valiosa, sobre los inversores por nacionalidad y región. No se dispone de cifras exactas por año y región, pero las tendencias son claras.

Inversores no europeos
En 2024, los estadounidenses y los inversores de Oriente Medio acudieron en masa a la Costa del Sol, con un crecimiento del +34 % con respecto a años anteriores. Este grupo invirtió un total de más de 3200 millones de euros en propiedades de lujo. Inversores españoles como Rafa Nadal y Abel Matutes también invirtieron más de 200 millones de euros en Marbella y Estepona.

Los compradores no europeos realizaron unas 27 000 transacciones en España, sobre todo en Málaga y Alicante.

Inversores europeos
Los compradores británicos, alemanes y suecos siguieron dominando en 2023, especialmente en Málaga.

Los neerlandeses triplicaron sus compras en 2024 con respecto a 2022.

En Málaga, el 33 % de las ventas de viviendas correspondieron a extranjeros: el 16 % a británicos, el 12 % a suecos, el 8 % a holandeses, seguidos de alemanes, belgas y franceses.

Los polacos y los europeos del este también registraron fuertes cifras de crecimiento.

Resumen
Los compradores no pertenecientes a la UE invierten principalmente en propiedades de lujo en la Costa del Sol.
Los compradores europeos siguen activos en todas las regiones, con una alta concentración en la Costa del Sol.
Las cifras exactas sobre transacciones y volumen de negocios por país y región no están disponibles públicamente.