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BURBUJA INMOBILIARIA

30 noviembre 2025
BURBUJA INMOBILIARIA

El Banco de España señala que existen indicios de una burbuja inmobiliaria, aunque muy lejos de la situación de 2007.

Los precios siguen alrededor de un 20% por debajo de los niveles de entonces y su aumento se debe sobre todo a la escasa oferta frente a una fuerte demanda. No se observa un endeudamiento excesivo y las subidas se concentran en zonas con poca disponibilidad de vivienda, especialmente en las islas. Los hogares presentan mayor estabilidad financiera, los bancos mantienen criterios estrictos y el riesgo de sobreendeudamiento es limitado. Para finales de 2025 solo un 15,8% de los hogares tendrá una carga financiera elevada. El informe advierte también del alto endeudamiento público y de la falta de Presupuestos Generales, lo que dificulta controlar el gasto. La digitalización, las tensiones geopolíticas, el envejecimiento y la transición verde requieren recursos esenciales para mantener el equilibrio fiscal.

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