Eigendom Beheer

Vastgoedbeheer

...Omdat we de eigendommen van onze klanten behandelen alsof het onze eigendommen zijn

Wanneer heeft u een verhuur- en/of vastgoedbeheerbedrijf nodig?

Als uw huurwoning ver verwijderd is van waar u woont, kan het van onschatbare waarde zijn om op een vastgoedbeheerbedrijf te rekenen bij het omgaan met de vele problemen die u van veraf niet kunt oplossen.

Als u het bezit van huurwoningen strikt als een investering beschouwt en weinig of niets te maken wilt hebben met het dagelijkse beheer van uw eigendommen en als uw tijd beperkt is.

Als u geen tijd en geen ervaring heeft met het adverteren van uw woning, bepaal dan de prijs en zoek geschikte websites (vakantieverhuur)

Wij kunnen u een eenvoudige verhuurservice en/of uitgebreide vastgoedbeheerdiensten aanbieden, wat betekent dat wij de dagelijkse taken van het beheer van het onroerend goed uitvoeren, zodat u dat niet hoeft te doen. Omdat we elk eigendom van onze klanten behandelen alsof het de onze is, wordt er rekening gehouden met elk detail. De diensten omvatten het op de markt brengen van het onroerend goed, het screenen van aanvragers, het coördineren van de ondertekening van huurovereenkomsten, het innen van huurbetalingen, het reageren op verzoeken van eigenaren en huurders en het regelen van reparaties/schoonmaak wanneer dat nodig is.

Wij bieden u de volgende contractopties aan met ImmoMoment:

1. Eenvoudige 'Verhuur mijn woning'-service – Geen beheer (enkel gerelateerd aan klanten van ImmoMoment en strikt alleen tijdens de huurperiode)

Wij taxeren de woning en stellen een advertentiehuurprijs vast

Foto's nemen

Aanbevelingen voor verbeteringen voor een succesvollere verhuur van het onroerend goed

Marketing van het onroerend goed op onze websites voor verhuur op lange en/of korte termijn - Werk samen met andere makelaars en verhuurmakelaars om een ​​huurder te vinden

Wij adviseren u over aanbevolen websites en platforms om uw woning te huur te adverteren

Contactperspectief huurders, dagelijks basisleadbeheer

Opstellen van huurcontracten voor alle huurwoningen

U informeren over de huidige huurwetgeving en wettelijke verplichtingen

Wanneer we de huurder voor u vinden: Wij bereiden een foto-inventaris voor / Persoonlijke service voor huurderscontrole Bij het uitchecken van de huurder / Inspecteren van de staat van het pand wanneer de klant verhuist / Geschatte schade aan huurder/eigenaar geven en het saldo van de borg terugbetalen aan de huurder / Reiniging/onderhoud regelen wanneer dit tijdens de huur noodzakelijk is.

2. Sleutelbeheerservice

Deze service bestaat uit het bewaren en overhandigen van sleutels, een service die van groot nut zou zijn als u per ongeluk uw sleutels bent vergeten of kwijtgeraakt. Het is erg makkelijk; wij bewaren een set van uw sleutels op ons kantoor, zodat u ze kunt ophalen voor het geval u ze in uw geboorteland hebt achtergelaten, of verloren bent of in soortgelijke situaties terechtkomt, net alsof reparateurs of bezorgdiensten toegang tot uw eigendom nodig hebben, zodat Zij kunnen de sleutels ophalen bij ons kantoor, volgens uw toestemming.

3. Volledige vastgoedbeheerdiensten; Geen pijn en gedoe meer omdat u geen controle heeft over wat er met uw eigendom gebeurt en wie u moet bellen als u een elektricien moet sturen of als uw wifi niet werkt...

Dit is een exclusieve overeenkomst voor het beheer en de verhuur van uw woning gedurende het jaar tegen een eerlijke jaarlijkse vergoeding.

Het betekent dat wij de dagelijkse taken van het beheer van het onroerend goed op ons nemen, zodat u dat niet hoeft te doen.

Diensten omvatten het op de markt brengen van het onroerend goed voor verhuur (inclusief alle diensten vermeld in nr. 1-Simple Rent My Property Out” en voor de aangegeven vergoedingen) en nr. 2-Key Holding

*Maandelijks inspectiebezoek * Reparaties / onderhoud regelen / schoonmaak en was regelen indien nodig gedurende het hele jaar * Beheer van rekeningen van eigenaren (elektriciteit, telefoon, IBI ...) * Coördinatie van eventuele benodigde aannemers * Sleutelbeheer ... en nog veel meer ...

Onze tarieven en servicecatalogusprijzen met betrekking tot de pakketten zijn op aanvraag verkrijgbaar!

Dit is niet bedoeld als een uitgebreide lijst van vastgoedbeheerdiensten, maar het zou u een goed beeld moeten geven van de reikwijdte van onze vastgoedbeheer- en verhuurdiensten!

Bedankt en we hopen u te zien als vastgoedeigenaar van ImmoMoment.