×
Verkoop en verhuur aan de Costa Blanca, Costa Calida en Costa Del Sol. Verkoop en verhuur aan de Costa Blanca, Costa Calida en Costa Del Sol.
+34 951 550 565
Info@ImmoMoment.es
NIEUWS
nl
Menu

NIEUWS

ImmoMoment: Uw betrouwbare partner bij het navigeren door de nieuwe regelgeving voor vakantieverhuur

3 april 2025
ImmoMoment: Uw betrouwbare partner bij het navigeren door de nieuwe regelgeving voor vakantieverhuur
Bij ImmoMoment zijn we toegewijd aan het bieden van deskundige vastgoedservices en juridisch advies voor vastgoedeigenaren in Spanje. Met de recente wijzigingen in de Wet op de Horizontale Eigendom, die op 6 maart 2019 van kracht zijn geworden, is het van essentieel belang dat eigenaren die vakantieverhuur aanbieden hun rechten en verplichtingen binnen hun Vereniging van Eigenaren (VvE) begrijpen.
 
Belangrijkste Wijzigingen in de Wet:
1. Stemprocedure voor Beperkingen: Verenigingen van Eigenaren kunnen vakantieverhuur nu beperken of reguleren met een meerderheid van drie vijfde (60%) van zowel de eigenaren als de eigendomsquota.
2. Verhoging van Gemeenschappelijke Kosten: Eigendommen die worden gebruikt voor kortetermijnverhuur kunnen worden onderworpen aan een verhoging van de gemeenschappelijke kosten tot 20%, zelfs als ze al legaal opereerden vóór de goedkeuring van de maatregel.
3. Behoud van Bestaande Rechten: Eigendommen die vóór de invoering van de beperking al als vakantieverhuur geregistreerd waren, mogen blijven opereren, maar kunnen nog steeds te maken krijgen met een verhoging van de gemeenschappelijke kosten.
4. Uitspraak van het Hooggerechtshof (Oktober 2024): Verenigingen van Eigenaren kunnen vakantieverhuur nu volledig verbieden als dit wordt goedgekeurd door een meerderheid van drie vijfde.
5. Licentievereiste (Update April 2025): Als u na 3 april 2025 een vergunning aanvraagt voor vakantieverhuur, moet u expliciete goedkeuring van uw Vereniging van Eigenaren verkrijgen.
 
Hoe Heeft Dit Gevolgen voor U als Eigenaar?
• Als u al een vakantieverhuur beheert met een geldige licentie vóór een eventuele beperking, blijven uw verhuurrechten beschermd, maar kunnen uw gemeenschappelijke kosten stijgen.
• Als uw VvE overweegt om te stemmen over beperkingen, is het cruciaal om goed geïnformeerd te zijn en de nodige juridische stappen te ondernemen om uw belangen te beschermen.
• Nieuwe licentieaanvragers na 3 april 2025 moeten goedkeuring van de VvE verkrijgen voordat zij hun eigendom als vakantieverblijf kunnen registreren.
 
Hoe Kan ImmoMoment U Helpen?
Het navigeren door deze nieuwe regelgeving kan ingewikkeld zijn en het niet naleven ervan kan gevolgen hebben voor uw verhuuractiviteiten. Bij ImmoMoment werken we nauw samen met juridische experts om ervoor te zorgen dat onze klanten volledig op de hoogte en juridisch beschermd zijn. Of u nu begeleiding nodig heeft bij VvE-vergaderingen, hulp bij het aanvragen van een vergunning of ondersteuning bij het aanvechten van onrechtvaardige beperkingen, ons team staat klaar om u te helpen.
Als u een vakantieverhuur bezit en uw VvE overweegt nieuwe beperkingen, raden wij u ten zeerste aan juridisch advies in te winnen. ImmoMoment biedt deskundig advies en brengt u in contact met betrouwbare juridische professionals om eventuele negatieve gevolgen voor uw investering te minimaliseren.
 
Voor meer informatie en persoonlijke begeleiding, neem gerust contact met ons op. Laat ons u helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen en het beschermen van de toekomst van uw vakantieverhuur in Spanje.
ImmoMoment: Uw betrouwbare partner bij het navigeren door de nieuwe regelgeving voor vakantieverhuur
ImmoMoment: Uw betrouwbare partner bij het navigeren door de nieuwe regelgeving voor vakantieverhuur
ImmoMoment: Uw betrouwbare partner bij het navigeren door de nieuwe regelgeving voor vakantieverhuur

Recent nieuws