AKTUALNOŚCI

Analiza zagranicznych inwestorów nieruchomościowych na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa del Sol

Na podstawie wiarygodnych hiszpańskich źródeł ekonomicznych (takich jak El Economista, Cinco Días i Expansión) dostępne są jedynie ograniczone, ale cenne informacje na temat inwestorów według narodowości i regionu. Brakuje dokładnych danych liczbowych według roku i regionu, ale trendy są wyraźne.

Inwestorzy spoza Europy
W 2024 r. głównie Amerykanie i inwestorzy z Bliskiego Wschodu tłumnie przybywali na Costa del Sol, odnotowując wzrost o +34% w porównaniu z poprzednimi latami. Grupa ta zainwestowała łącznie ponad 3,2 mld euro w luksusowe nieruchomości. Również hiszpańscy inwestorzy, tacy jak Rafa Nadal i Abel Matutes, zainwestowali ponad 200 mln euro w Marbelli i Esteponie.

Nabywcy spoza Europy dokonali około 27 000 transakcji w Hiszpanii, głównie w okolicach Malagi i Alicante.

Inwestorzy europejscy
W 2023 r. dominowali nabywcy z Wielkiej Brytanii, Niemiec i Szwecji, zwłaszcza w Maladze.

W 2024 r. Holendrzy potroili swoje zakupy w porównaniu z 2022 r.

W Maladze 33% sprzedaży nieruchomości pochodziło od obcokrajowców: 16% od Brytyjczyków, 12% od Szwedów, 8% od Holendrów, a następnie od Niemców, Belgów i Francuzów.

Silny wzrost odnotowali również Polacy i mieszkańcy Europy Wschodniej.

Podsumowanie
Nabywcy spoza UE inwestują głównie w luksusowe nieruchomości na Costa del Sol.
Nabywcy europejscy pozostają aktywni we wszystkich regionach, z wysoką koncentracją na Costa del Sol.
Dokładne dane dotyczące transakcji i obrotów w poszczególnych krajach i regionach nie są publicznie dostępne.