Verkauf und Vermietung an der Costa del Sol, Costa Calida und Costa Blanca
Ab dem nächsten Jahr wird es die Vermögenssteuer in Andalusien nicht mehr geben, nachdem die Regionalregierung beschlossen hat, Einwohnern und Nichtansässigen eine 100-prozentige Steuerbefreiung zu gewähren. Die Maßnahme tritt im Jahr 2023 in Kraft und entbindet rund 16.700 Steuerzahler von ihren Verpflichtungen.
Zweite Region in Spanien, die die Steuer abschafft
Mit der jüngsten Ausnahmeregelung ist Andalusien die zweite Region Spaniens, die die Vermögenssteuer abschafft. Sie tritt in die Fußstapfen von Madrid, dem einzigen anderen Teil des Landes, in dem es keine Vermögenssteuer gibt.
Die Regionalregierung gab bekannt, dass das Ziel der Abschaffung der Vermögenssteuer in Andalusien darin besteht, neue Einwohner in die Region zu locken. Es wird berechnet, dass die Maßnahme 7.000 wohlhabende Einwohner nach Andalusien bringen und die wirtschaftliche Attraktivität der Region erhöhen wird.
Bisherige Vermögenssteuer in Andalusien
In anderen Teilen Spaniens, mit Ausnahme von Madrid, Andalusien und dem Baskenland (mit unterschiedlichen Steuerregeln), wird auf Ihr weltweites Vermögen eine Vermögenssteuer erhoben. Zuvor lag die Vermögenssteuer in Andalusien bei 0,2–2,5 % und wurde auf Ihr Vermögen erhoben.
Es gab jedoch großzügige Ausnahmen. Beispielsweise wurde die Vermögensteuer auf Ihren Hauptwohnsitz erst ab dem Steuerwert von 300.000 Euro erhoben. Und jeder Einzelne hatte einen persönlichen Freibetrag von 700.000 Euro.
Diese Befreiungen führten in der Praxis dazu, dass die meisten Menschen keine Vermögenssteuerpflicht hatten und daher im Jahr 2020 in Andalusien nur rund 16.700 Menschen diese zahlten.
Keine Vermögenssteuer für Gebietsansässige oder Gebietsfremde
Die neue Maßnahme bedeutet, dass Einwohner und Nichtansässige in Andalusien ab dem nächsten Jahr von der Vermögenssteuer befreit sind. Das ist zum Beispiel eine gute Nachricht für gebietsfremde Immobilieneigentümer an der Costa del Sol und erhöht die Attraktivität der Gegend für vermögende Privatpersonen.
Niedrigere Einkommensteuer in Andalusien
Das Paket zur Abschaffung der Vermögenssteuer in Andalusien beinhaltete auch Steuersenkungen für Einwohner. Die Regionalregierung hat den Prozentsatz der auf regionaler Ebene erhobenen Einkommensteuer gesenkt.
Infolgedessen profitieren Einwohner, deren Jahreseinkommen zwischen 12.450 und 35.200 Euro liegt, von einem Abzug von 4,3 % in ihrer Steuerrechnung für Andalusien. Diese Maßnahme tritt wie die Vermögensteuer im Steuerjahr 2023 in Kraft.