NACHRICHT

VERKAUF EINER MIETWOHNUNG

19 Mai 2025

Verkauf einer vermieteten Wohnung - Essenz

- Mietvertrag: Der Mieter hat Anspruch auf 5 Jahre Miete (bei privatem Eigentümer), auch im Falle des Verkaufs.

- Verkaufsoptionen:

o Mit Mieter: Der Käufer übernimmt die Miete.

o Ohne Mieter: kann nur in gegenseitigem Einvernehmen und gegen eventuelle Entschädigung durchgeführt werden.

- Besichtigungen: Erlaubt, wenn Mieter schriftlich zustimmt. Vereinbaren Sie feste Zeiten.

- Vorkaufsrecht (tanteo): Mieter sollte zuerst zu den gleichen Bedingungen kaufen können, wenn der Vertrag registriert ist.

- Maßnahme: Besprechen Sie den Verkauf mit dem Mieter, halten Sie die Vereinbarungen schriftlich fest, sammeln Sie die Verkaufsunterlagen.

Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)