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PRIX DE L'IMMOBILIER DANS L'UE

10 février 2025
PRIX DE L'IMMOBILIER DANS L'UE

Hausse explosive des prix de l'immobilier dans l'UE : l'Espagne comparée aux pays voisins

Les prix de l'immobilier dans l'UE ont fortement augmenté ces dernières années, avec une hausse moyenne de 48 % entre 2015 et 2023. L'Espagne a connu une augmentation similaire de 47,8 %, mais en seulement deux ans (2023-2025), ce qui indique une escalade rapide.

La Hongrie a connu la plus forte augmentation de prix (+172,5 %), suivie par le Portugal (+105,8 %). Les Pays-Bas ont connu une augmentation de 83,3 %, tandis que la Belgique est restée en dessous de la moyenne de l'UE avec 36,1 %.

La crise du logement est due à l'augmentation des coûts de construction, à la pénurie de logements neufs et à la forte demande, en partie due aux investissements étrangers. En Espagne, 1,5 million de ménages souhaitent acheter, mais seulement 90 000 nouveaux logements sont construits chaque année.

D'autres pays, comme l'Autriche, ont pris des mesures efficaces, alors que l'Espagne est à la traîne. Sans action, le logement abordable reste un problème majeur, avec des conséquences sociales et économiques.

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