Verkoop en verhuur aan de Costa Blanca, Costa Calida en Costa Del Sol.
ERKEND
ImmoMoment (ImmoMoment España SLU) is een officieel geregistreerd makelaarskantoor in de regio Valencia.
Voor details over onze certificering kunt u de bijgevoegde QR-code scannen.
In de regio Valencia is het wettelijk verplicht dat makelaars geregistreerd zijn. Alleen geregistreerde makelaars mogen vastgoedtransacties uitvoeren.
Vanaf 17 oktober 2023 moeten makelaars zich inschrijven in een speciaal register. ImmoMoment heeft dit proces reeds voltooid.
Om registratie te verkrijgen, moet een makelaar voldoen aan strenge eisen, zoals een erkende opleiding, een bankgarantie en een aansprakelijkheidsverzekering die geldig is in de EU.
Makelaars met een fysiek kantoor moeten een bankgarantie van € 60.000,- hebben, terwijl makelaars zonder kantoor € 300.000,- moeten garanderen. De verzekeringseisen bedragen respectievelijk € 600.000,- en € 1 miljoen.
Elke geregistreerde makelaar, inclusief ImmoMoment, heeft een unieke QR-code die transparantie biedt over licenties, bankgaranties en verzekeringen.
Fanny Denorme, Mirko De Filippo en Philip Cnudde zijn erkende gediplomeerde vastgoedmakelaars in Spanje
Wat is een BIV-makelaar?
B.I.V. betekent BeroepsInstituut van Vastgoedmakelaars.
Iedere Belg die als zelfstandige aan vastgoedactiviteiten wenst te doen dient over een BIV-erkenning te beschikken.
Wie een BIV-erkenning heeft staat onder toezicht van het B.I.V. en moet zich strikt aan de deontologische code en plichtenleer van de vastgoedmakelaar houden.
Een erkende vastgoedmakelaar dient eveneens te beschikken over een beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Dit betekent voor u dat u veiliger bent bij de aankoop van een woning in Spanje via een B.I.V. makelaar.
ImmoMoment biedt u als bijkomend voordeel dat het hoofdkantoor en maatschappelijke zetel zich bevind in Spanje (Villas Y Golf 36-3, 29.670 San Pedro De Alcantara/Marbella/Malaga), er eveneens kantoren zijn in België met Nederlandstalige ervaren en gemotiveerde medewerkers en wij, Fanny, Mirko en Philip, u persoonlijk begeleiden gedurende het ganse proces, dus van het bezichtigen, kopen tot het verlijden van de acte.
Een extra voordeel welke ImmoMoment u biedt is onze dienst na verkoop.
Hoe kan men een erkende BIV-makelaar herkennen?
Wanneer er een vennootschap in België is, een BIV-nummer bezit op de BIV Website met de vermelding "Bemiddelaar (Titularis)".
De naam van de makelaar kunt u ingeven op de site van BIV.be of door het ingeven van het BIV-nummer dat op de site wordt gegeven.
Ons BIV-nummer is BIV 507591.
Wil u dit graag nagaan voor uw makelaar.
Een "occasionele vastgoedmakelaar" is niet erkend en heeft geen vastgoedkantoor in België, beschikt niet over een beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij het B.I.V. en moet zich niet houden aan de deontologische code en plichtenleer van de vastgoedmakelaar.
