nl
WELKE ZIJN DE AFTREKBARE KOSTEN OP DE MEERWAARDEBELASTING BIJ DE VERKOOP VAN VASTGOED IN SPANJE
Aftrekbare kosten bij de verkoop van vastgoed in Spanje
Kosten bij aankoop (verhogen de aankoopwaarde)
• De betaalde belastingen bij de oorspronkelijke aankoop (zoals BTW, Overdrachtsbelasting of Zegelrecht).
• Notariskosten verbonden aan de aankoopakte.
• Kosten voor de registratie in het eigendomsregister.
• Honoraria van de advocaat of gestor voor de afhandeling van de aankoop.
• Kosten voor noodzakelijke verbouwingen, renovaties of uitbreidingen aan de woning (reparaties of onderhoudskosten tellen niet mee).
Kosten bij verkoop (verlagen de verkoopwaarde)
• Commissie van de makelaar voor de bemiddeling bij de verkoop.
• Juridische kosten en honoraria van advocaten voor de begeleiding van de verkoop.
• Kosten voor het verplichte energieprestatiecertificaat (EPC).
• Kosten voor het certificaat van bewoonbaarheid (Cédula de Habitabilidad), indien van toepassing.
• De gemeentelijke meerwaardebelasting (Plusvalía Municipal), indien deze door de verkoper wordt betaald.
Deel
