Welkom

In mijn meer dan 15 jaar ervaring in de sector van onroerend goed in Spanje ontdekte ik dat buitenlandse potentiële kopers niet weten hoe de vastgoedsector hier werkt Als u op zoek bent naar een woning aan de Costa del Sol en Costa Blanca dan is het erg handig om te weten dat de Spaanse vastgoedmarkt anders werkt dan in uw land In Spanje hebben alle professionele makelaars toegang tot alle eigendommen die te koop aangeboden worden langs de kust Ze werken in een Interagency Network en dus is het voor de koper gemakkelijker omdat het als een 'one stop shop' is U informeert uw agent over uw criteria en vanaf dat moment zoekt de makelaar de beste opties voor u Dus voor de koper is het een enorm voordeel om niet naar verschillende makelaars te gaan en keer op keer uit te leggen wat u zoekt, om geen tijd te verliezen, alsook geen zelfde eigendommen te zien. De beste manier is om uw agent te kiezen die u vertrouwt, uw taal spreekt en een goede dienst na verkoop heeft. De professionele makelaar zal zijn werk doen en hoe meer u tijdens het bezoek aan uw woning opgeeft wat u wel of niet leuk vindt, hoe meer zij een beter idee hebben van wat u zoekt en dan eindelijk op het punt komen dat u uw vakantiehuis zult vinden . De makelaar helpt je ook bij het hele aankoopproces en als je geen vastgoedadvocaat hebt, dan zullen ze iemand aanbevelen die jouw taal spreekt. Zorg ervoor dat uw makelaar betrouwbaar is en dat u indien nodig contact met hen kunt opnemen. Want goede makelaar zal je ook helpen als je eenmaal een huiseigenaar bent in Spanje! Als u een klusjesman, electricien of vertaling van officiële documenten nodig heeft, ... moeten ze bereikbaar zijn en u daarbij helpen Daarom kunnen we met trots zeggen dat het team van ImmoMoment een afdeling aftersales heeft en als u wilt verhuren, kunnen wij u ook helpen En onze kennis van de markt ter plaatse is zeker een positieve noot op ons kantoor! Als u meer informatie wilt over het koopproces, kunt u naar de onderstaande link gaan https://immomoment.es/nl/buying-process/ Het kiezen van een goede makelaar moet u helpen bij het navigeren door potentiële valkuilen en om oplichting te voorkomen Fanny Denorme Directeur

U ZULT ER NOOIT ALLEEN VOOR STAAN! We begrijpen hoe belangrijk het voor u is om een zorgeloze ontspannende vakantie te hebben en de zekerheid te hebben dat er iemand is die u kunt bellen als u hulp nodig heeft tijdens uw vakantie! Onze gepersonaliseerde gastvrijheid omvat het verwelkomen van u in uw vakantiehuis, u te adviseren over lokale activiteiten en de beste restaurants. We bieden tal van diensten aan om uw verblijf stressvrij te maken zodat u kan genieten van de beste zomervakantie. We hebben een brede waaier van vakantiehuizen, bestaande uit appartementen en villa's langs de Costa del Sol. Met onze voorzichtige selectie kunt u het juiste huis vinden die aan uw behoeften voldoet. We werken alleen met goede huisbazen om hun eigendom te verhuren en te beheren met een goede kwaliteitslabel. Het boeken van uw vakantiehuis is gemakkelijk met ons! We hebben alle benodigde licenties en bieden alleen accommodaties met toeristische registratie aan en we voldoen aan alle richtlijnen voor onroerend goed. Geen scam - Geen 'nep' vakantiehuizen INFO LINKS U VINDT VAKANTIEVERHUUR OP ONZE WEBSITE MELDT U AAN OP ONS YOUTUBE KANAAL BOEK UW VAKANTIEHUIS VANDAAG MET ONS! BENT U EEN EIGENAAR EN WENST U UW EIGENDOM TE VERHUREN? NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR GRATIS ADVIES EN JURIDISCHE RICHTLIJN VOOR VAKANTIEVERHUUR! NEEM CONTACT OP PER EMAIL: RENTALS@IMMOMOMENT.ES BEKIJK ONZE LAATSTE VAKANTIEVERHUUR CAMPAGNE

10 DINGEN TE DOEN VOOR VERKOPEN OF VERHUREN VAN MIJN EIGENDOM? NEE! JE MOET ER NOG ÉÉN DOEN! WE HEBBEN HET LEUK EN WIJ GENIETEN VAN HET SCHATTEN VAN UW EIGENDOM! ZIE HET BEWIJS EN DE FEITEN! Het laatste nieuws over vastgoedprijzen wijst op aanhoudende gezonde groei aan de Costa del Sol en in Spanje in het algemeen Maar als u erover denkt om uw woning te koop of te huur te zetten aan de Costa del Sol , kunnen wij u helpen om voorbereid te zijn en verrassingen op het laatste moment te voorkomen. De juiste informatie hebben is cruciaal voor een verkoop of verhuur van het onroerend goed voordat u deelneemt aan dit complexe proces. Kent u het antwoord voor de volgende vragen? Kent u de juiste marktprijs van uw woning te koop of te huur? Weet jij waar je moet adverteren? uw verplichtingen en rechten bij de verkoop van een huis, de verschillen tussen belastingen voor residenten en niet-residenten. Kent u alle documentatie die u moet verkopen of uw woning verhuurt? Bent u op de hoogte van alle juridische en transferkosten? en welke wettelijke verplichting heeft u door uw woning voor lange of korte tijd te huren? Het is een complexe weg die we kennen. En in goede handen zal het allemaal leuk zijn, ik bedoel: kijk eens naar onze Chantal Herman op deze foto op weg naar een woning, ziet ze er bezorgd uit? :-) nee nee ... Wij bieden u onze jarenlange ervaring met eigenaars van over de hele wereld. We hebben alle situaties gezien die ons naar het hoge serviceniveau hebben gebracht die we u aanbieden bij ImmoMoment.es Ons team zal samen met onze professionele juridische adviseurs u allen volgen op deze onzekere weg van legaliteit en desinformatie. Natuurlijk hebben we niet alle mogelijke vragen die kunnen rijzen genoemd, maar het moet u een idee geven van de omvang van de zaak. Wij kunnen u helpen om deze punten te verduidelijken en we hebben nog veel meer tips en advies over het verkopen of verhuren van uw woning op lange termijn of vakantieverhuur aan de Costa del Sol en de omgeving van Marbella. Volgens het officiële schattingsbedrijf Tinsa is de gemiddelde prijs van afgewerkte woningen (nieuwbouw en wederverkoop) in het eerste kwartaal van 2019 jaarlijks met 4,9% gestegen tot € 1.349 / m2, wat het tiende opeenvolgende kwartaal is met een landelijke stijging van de prijzen. De bruto huuropbrengst is 4,3% in de steden Madrid, Valencia, Zaragoza en Sevilla, en is teruggebracht tot 3,9% in Barcelona. Andalucia is nog steeds een van de favoriete plaatsen om te investeren en geniet van een stijging van 5% van de prijzen van woningen Dit is het gevolg van de aanzienlijke toename van de belangstelling voor Malaga, de belangrijkste plek van de Costa del Sol, die een jaarlijkse prijsstijging van 10,6% kende, die de vastgoedprijs verlaagt tot € 1.635 per vierkante meter. En laten we de groei van de verhuurmarkt niet vergeten De Costa Del Sol leeft de laatste tijd! Wat waarschijnlijk de meest gestelde vraag vandaag de dag oproept: 'Verkoop of verhuur van mijn eigendom ?' Het antwoord op deze vraag is complex en hangt af van uw persoonlijke situatie, de urgentie om te verkopen, uw intentie om het eigendom te gebruiken, het gebied waar uw eigendom gesitueerd is en natuurlijk de prijs die u van plan bent te verkrijgen in ëën van de gevallen, om een helder beeld te krijgen, neem contact met ons op en we zullen u informeren over uw mogelijkheden ...... De indicatoren zien er in beide gevallen veelbelovend uit ... Dus hebben we een aantal officiële gegevens over de onroerend goed prijzen voor verkoop eerder genoemd, maar hoe zit het met de huurmarkt? Laten we eens kijken,, Malaga is een van de belangrijkste steden in Europa geworden voor stedentrips en permanent wonen. Met zijn milde weer, lifestyle, stranden, gastronomie en cultureel aanbod is de stad vandaag goed verbonden met de wereld via de op drie na grootste luchthaven van Spanje (18 miljoen passagiers en 146 directe verbindingen). Gedurende de periode 2012-2017 is het aantal bezoekers gestegen met + 39% en de overnachtingen + 37%. 1,3 miljoen toeristen bezoeken vandaag Malaga dagelijks, 62% van hen komt uit het buitenland. Malaga is nu de derde beste stedelijke bestemming in bezettingsgraad (78%, achter alleen Palma, 81% en Barcelona, 79%). ADR is gegroeid van 68 € in 2012 tot 90 € in 2017 en RevDAR staat op 70 € (2017), de zesde in Spanje. De hotelmarkt is nog beperkt, met 103 hotels en 5.272 hotelkamers. Accor is de leidende keten met 3 hotels en 452 kamers, In totaal hebben 6 Spaanse hoofdsteden in de afgelopen 4 jaar een stijging van de huurprijs van meer dan 30% geregistreerd. Toch is in heel Spanje deze variatie 44% tijdens de laatste periode, volgens een studie gepubliceerd door de idealist. Palma is de hoofdstad geweest waarin de huur het meest is gestegen tijdens het laatste gemeentelijke mandaat, aangezien de eigenaren 46,2% meer vragen om hun huizen te huren dan tijdens de vorige lokale verkiezingen. Het wordt gevolgd door de stijgingen in Malaga, waar ze zijn gestegen met 42,1%, Valencia (37,9%), Castellón (37,3%), Madrid (36,7%) en Barcelona (34,2%). ... ..voor meer informatie Neemt u contact met ons op ... . Top 10 dingen te doen voor verkopen of te verhuren van uw huis? NEE, slechts één ding om te doen: bel ons en wij doen de rest voor u!

Wat onze klanten zeggen

ImmoMoment were constantly looking out for our interests as though we were part of the family

Nathan and Caroline Smith Birmingham UK

Twijfel geen moment aan de service van IMMOMOMENT. Voor Chantal is niets teveel

Belinda D Antverp Belgium

Chantal ….Wel, wij zijn zeker en vast tevreden van de service die jullie bieden, de communicatie loopt vlot, al altijd vlotte verhuur gehad

Ann and Peter M Ursel Belgium

Wij zijn uitermate tevreden met jullie aangeboden diensten. Jullie volgen de werken goed op zoals afgesproken

Bart V Brugge Belgium

Hi Chantal, Wij hebben echt heimwee naar naar het heerlijke Spanje en het fantastische huis. Er ontbrak ons werkelijk aan niets. Het is een schoon, knus, gezellig en sfeervol huis waar wij ons a

Caspar and Heidi V HOLLAND Holland

Welkom

LAAT HET BESTE TEAM ZORGEN VOOR U!

Kopen, huren, verkopen en eigendom beheer

Villa’s

Woningen

Appartementen

Eerste lijn golf

Eerste lijn zee

Nieuw Project

Lange termijn verhuur

Vakantiewoningen

Uitgelichte woningen te koop

Over ImmoMoment

Laatste nieuws en updates van ImmoMoment

KIES UW VASTGOEDMAKELAAR IN SPANJE

WIJ ZIJN GESPECIALISEERD IN VAKANTIEVERHUUR EN INTEGER BEHEER VAN EIGENDOMMEN AAN DE COSTA DEL SOL

10 DINGEN TE DOEN VOOR VERKOOP OF VERHUUR VAN EIGENDOM IN MARBELLA GAAT

Wat onze klanten zeggen