Het afgelopen jaar is het aantal miljonairs in Spanje met ruim 5 procent gestegen. In totaal kwamen er 13.100 vermogende individuen bij, waardoor het land inmiddels 259.700 inwoners telt met een vrij besteedbaar vermogen van minstens één miljoen dollar. Het gaat hierbij specifiek om belegbare bezittingen; persoonlijke bezittingen zoals de eigen eerste woning en auto's zijn in deze berekening buiten beschouwing gelaten.

Dit blijkt uit het meest recente World Wealth Report, waarvan de data in Spanje breed werden uitgemeten door media als Telemadrid en economische analisten. Niet alleen de omvang van de groep nam toe, ook hun gezamenlijke kapitaal steeg met 6,7 procent tot een recordhoogte van ruim 672 miljard euro. Binnen deze groep bevindt zich bovendien een groeiende kern van zogeheten 'ultrarijken': personen met een investeringscapaciteit die de 30 miljoen dollar overstijgt.

De drie motoren achter de vermogensgroei

Financiële experts wijzen op drie duidelijke macro-economische pijlers die deze sterke groei hebben gefaciliteerd:

• Presterende aandelenmarkten: De beurzen lieten het afgelopen jaar solide rendementen zien, wat directe winst opleverde voor omvangrijke beleggingsportefeuilles.
• Een gezonde bankensector: De Spaanse banken stonden er financieel sterk voor en profiteerden onder meer van de rentestanden.
• De vastgoedhausse: De aanhoudende waardestijging van onroerend goed fungeerde als een vliegwiel voor het reeds aanwezige kapitaal.

Het rapport legt daarnaast een structurele trend bloot: zelfs in jaren waarin het totale aantal miljonairs door economische schommelingen licht daalt, weet de absolute top het gezamenlijke vermogen vaak alsnog te vergroten. Dit fenomeen van kapitaalconcentratie heeft ertoe geleid dat het aantal Spaanse superrijken in een tijdsbestek van tien jaar is verdubbeld.

Gevestigde namen en het gebrek aan vernieuwing

De absolute top van de Spaanse vermogensranglijst, traditioneel aangevoerd door de Forbes-lijst, blijft het domein van gevestigde familiefortuinen. De sectoren mode, retail, infrastructuur en het bankwezen domineren al decennia de dynamiek. Onbetwist aan kop staat Amancio Ortega, de oprichter van het modeconcern Inditex achter merken zoals Zara. Uit recente miljardairsrapporten blijkt de scheve verhouding binnen deze top: hoewel Spanje er recent acht nieuwe miljardairs bij kreeg, bezit Ortega in zijn eentje nog altijd meer dan de helft van het totale vermogen van de gehele Spaanse miljardairsclub.

Opvallend in vergelijking met andere westerse economieën is het nagenoeg ontbreken van jonge tech-ondernemers in de hoogste regionen. Waar in Angelsaksische landen en delen van Noord-Europa nieuwe digitale platformen de status quo doorbreken, blijft de Spaanse rijkdom zich concentreren binnen de traditionele structuren in plaats van zich te spreiden via innovatie.

De schaduwzijde: groeiende vermogensongelijkheid

Deze records aan de top staan in schril contrast met de dagelijkse realiteit van de gemiddelde Spaanse burger. Terwijl het kapitaal van de elite groeit, kampt een groot deel van de bevolking met inflatie en stagnerende koopkracht. Ruimte om te sparen is voor velen een utopie geworden.

De belangrijkste katalysator van deze kloof is de huizenmarkt. Vorig jaar noteerde Spanje de sterkste stijging van de vastgoedprijzen in twintig jaar tijd, een stijging die ruim het dubbele bedroeg van het Europese gemiddelde. Dezelfde prijsstijgingen die de balansen van vastgoedinvesteerders spekken, duwen starters, jongeren en middeninkomens steeds verder weg van de mogelijkheid tot het kopen van een eigen woning.

Relevantie voor Belgische en Nederlandse kopers

Voor Nederlanders en Belgen die overwegen te emigreren naar Spanje, of die op zoek zijn naar een tweede verblijf, is deze economische dynamiek van wezenlijk belang. De vastgoedhausse die de lokale miljonairs voedt, raakt de buitenlandse koper direct in de portemonnee.

De prijzen in de populaire kustregio's (de Costa's) en in economische centra zoals Madrid en Barcelona zijn de afgelopen jaren fors gestegen. Analisten verwachten dat deze opwaartse trend voorlopig aanhoudt, gedragen door de sterke nationale economische prestaties. Wie nu instapt, betaalt aanzienlijk meer dan enkele jaren geleden. Spanje positioneert zich hiermee binnen Europa als een van de landen met de krachtigste groei van grote vermogens, al kent die economische medaille een duidelijke keerzijde voor de toegankelijkheid van de lokale markt.