KAUFABWICKLUNG

W Kaufprozess in Spanien:

Hier sind die 10 Schritte zum Kauf einer Immobilie in Spanien:

1. Überprüfen Sie die Eigentumsurkunde über Nota Simple, um den Eigentümer und etwaige Schulden zu überprüfen.

2. Forschungsentwicklungspläne in der Region durch die Gemeinde.

3. Führen Sie eine technische Inspektion der Immobilie durch, um deren Zustand zu ermitteln.

4. Schließen Sie einen privaten Kaufvertrag mit dem Verkäufer ab.

5. Finanzierung vereinbaren und eine amtliche Wertermittlung der Immobilie durchführen lassen.

6. Besorgen Sie sich eine spanische Steuernummer (NIE) für Steuertransaktionen.

7. Bereiten Sie die Zahlung vor und eröffnen Sie ggf. ein spanisches Bankkonto.

8. Füllen Sie die Kaufurkunde beim Notar aus und achten Sie dabei auf die Hypothekenabwicklung.

9. Melden Sie den Kauf beim Grundbuchamt an und zahlen Sie die Steuern innerhalb von 30 Tagen.

10. Schließen Sie Versorgungsverträge in Ihrem Namen ab und vereinbaren Sie weitere Dienstleistungen.

ImmoMoment España bietet After-Sales-Services für einen reibungslosen Übergang und kann bei rechtlichen und steuerlichen Fragen, Erbschaften und Steuererklärungen helfen.