PROCESSUS D’ACHAT

Le processus d'achat en Espagne :

Voici les 10 étapes pour acheter une propriété en Espagne :

1. Vérifiez le titre de propriété via Nota Simple pour vérifier le propriétaire et les éventuelles dettes.

2. Rechercher des plans de développement dans la zone à travers la municipalité.

3. Effectuer une inspection technique du bien pour connaître son état.

4. Signez un contrat d'achat privé avec le vendeur.

5. Organiser le financement et faire réaliser une évaluation officielle du bien.

6. Obtenez un numéro fiscal espagnol (NIE) pour les transactions fiscales.

7. Préparez le paiement et ouvrez un compte bancaire espagnol si nécessaire.

8. Complétez l'acte d'achat chez le notaire en faisant attention aux procédures hypothécaires.

9. Enregistrez l'achat au registre foncier et payez les impôts dans les 30 jours.

10. Passez des contrats de services publics à votre nom et organisez d'autres services.

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