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Ref IMV105

€2.250.000 *

Übersicht

Cádiz. Sotogrande Freistehende Villa. Wiederverkauf

Golf

Freie Aussicht

Auswahl des Monats

m².
653m²
Grundstück.
1.639m²
Schlafz..
6
Bäder.
7
Garage.
Ja

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Gebaute Fläche:

653m²

Grundstück:

1.639m²

Garage:

Garage

Küche:

Independent

Einbauschränke:

Himmelsrichtung:

Süd

Luxuriös

Bezugsfertig

Spielzimmer

Panoramisch

Golfblick

Klimaanlage

Möbliert

Kamin

Garage

Schwimmbad

Privater Pool

Keller

Terrasse

Klimaanlage

Satellitenschüssel

Fitnessraum

Luxus

Nahe Golf

Garten

In der Nähe von Golf

Waschmaschine

Geschirrspüler

Panoramablick

Badezimmer en suite

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Beschreibung

Außergewöhnliche andalusische Familienvilla mit zentralem Innenhof und freiem Blick auf den Golfplatz in Sotogrande Zona F

In der ruhigen und prestigeträchtigen Zona F von Sotogrande gelegen, nur drei Minuten von der Sotogrande International School und vier Minuten vom legendären Valderrama-Golfplatz entfernt, ist diese außergewöhnliche andalusische Familienvilla ideal für ein internationales Leben positioniert.

Mit sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern auf einer bebauten Fläche von 653 m² auf einem großzügigen 1.618 m² großen Grundstück vereint das Haus Raum, Privatsphäre und zeitlosen Charakter. Mit Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung im gesamten Haus, einer Garage für zwei Autos sowie Parkplätzen in der Einfahrt, einem Fitnessraum, einem Unterhaltungsraum und freiem Blick auf grüne Landschaften und renommierte Golfplätze ist es eine Residenz, die für ein komfortables Familienleben an einem der begehrtesten Standorte von Sotogrande konzipiert wurde.

Voller Charme und Charakter gibt die Villa sofort den Ton an, wenn man sich durch gepflegte Hecken nähert, die zu einer wunderschönen antiken Holzeingangstür führen. Beim Betreten werden Sie in einen atemberaubenden zentralen Innenhof empfangen, um den sich das gesamte Haus schmiegt, der das Erdgeschoss mit Tageslicht durchflutet und die Wohnbereiche nahtlos miteinander verbindet. Von hier aus blickt man direkt durch das Haus hindurch und hinaus auf die üppig grüne Umgebung dahinter.

Im Erdgeschoss finden Sie links und rechts vom Eingang jeweils ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle großzügig geschnitten sind. Jedes Schlafzimmer im Haus ist ein Doppelzimmer oder größer und bietet sowohl der Familie als auch Gästen hervorragenden Komfort und Flexibilität.

Wenn man dem Innenhof nach links folgt, gelangt man zu einem der Schlafzimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Musikzimmer genutzt wird und durch ein markantes gelbes Klavier Charakter und Wärme ausstrahlt. Geht man geradeaus weiter, öffnet sich das Hauptwohnzimmer,
das mit Designermöbeln eingerichtet ist und dessen Mittelpunkt ein beeindruckender Kamin bildet. Eine Seite des Raumes geht nahtlos in einen Bibliotheksbereich über, in dem eine ganze Wand mit Büchern und Zeitschriften bestückt ist, was eine ruhige und einladende Atmosphäre schafft.
Große Glastüren führen vom Wohnzimmer in den „Green Wing“, einen einzigartigen Innen-Außen-Bereich, der in den wärmeren Monaten teilweise geöffnet werden kann. Hier trifft das Interieur auf den üppigen Garten – ideal für entspanntes Familienleben und geselliges Beisammensein.
Die Master-Suite befindet sich auf einer eigenen Etage über dem Erdgeschoss und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit einem starken Gefühl von Privatsphäre. Sie verfügt über hohe Decken, ein geräumiges Badezimmer und direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weitläufiger, unverbauter Blick auf die umliegende grüne Landschaft, der den Charakter der außergewöhnlichen Aussicht der Villa prägt und einen ruhigen Ort für stille Momente der Entspannung bietet.

Zurück im Erdgeschoss führt der Rundgang weiter in das separate Esszimmer, das nahtlos an die Küche anschließt. Die Küche öffnet sich zu einem separaten Frühstücksraum, der von Fenstern umgeben ist und einen Blick auf den Garten und den Pool bietet, wodurch den ganzen Tag über reichlich Tageslicht hereinströmt.
Im Außenbereich öffnet sich die Villa zu einem großzügigen Außenbereich mit beheiztem Swimmingpool und einem zusätzlichen Außenflügel, der sich problemlos in eine voll ausgestattete Außenküche oder einen Unterhaltungsbereich umwandeln lässt.
Es gibt außerdem ein sehr großzügiges Gästezimmer mit eigenem Bad und beeindruckender Deckenhöhe, das über einen separaten Flur zugänglich ist. Dieses Schlafzimmer kann betreten werden, ohne die Hauptwohnbereiche des Hauses zu durchqueren, was den Gästen völlige Freiheit beim Kommen und Gehen gewährt.
Derselbe Flur bietet direkten Zugang zur Doppelgarage und zum Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Batterien der Solaranlage und die technischen Installationen befinden.

Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen unverbauten Blick auf weitläufige grüne Landschaften sowie drei makellos gepflegte und renommierte Golfplätze. Die Lage verspricht absolute Ruhe und Beschaulichkeit, während alle wichtigen Annehmlichkeiten dennoch in unmittelbarer Nähe liegen.
Auf der unteren Ebene befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Fitnessraum, ein Fernseh- und Unterhaltungsraum sowie durchgehend großzügige Deckenhöhen, was sie zu einem idealen Ort für Familie, Gäste oder Freizeitgestaltung macht.
Dies ist ein seltenes Juwel: eine authentische Villa im andalusischen Stil, die sorgfältig modernisiert und außergewöhnlich gut gepflegt wurde. Reich an Seele und Charakter und dennoch voll und ganz auf das moderne Familienleben ausgerichtet, bietet sie Wärme, Raum und Ruhe in einer der begehrtesten Wohngegenden von Sotogrande.

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