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Réf. IMV105

€2.250.000 *

Aperçu

Cádiz. Sotogrande Villa individuelle. Revente

Golf

Vue dégagée

Sélection du mois

m².
653m²
Terrain.
1.639m²
Chambres.
6
Salles de bain.
7
Garage.
Oui

Chambres:

Nbr. Sdb:

Construit:

653m²

Terrain:

1.639m²

Garage:

Garage

Cuisine:

Independent

Armoires encastrées:

Orientation:

Sud

Climatisation

Meublé

Cheminée

Garage

Piscine

Piscine privée

Sous-sol

Terrasse

Climatisation

Antenne satellite

Salle de sport

Luxe

Près du golf

Jardin

Proche du golf

Machine à laver

Lave-vaisselle

Vues panoramiques

Salle de bain en suite

Luxueux

Clés en main

Salle de jeux

Panoramique

Vue sur le golf

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La description

Uitzonderlijke Andalusische gezinsvilla met centrale binnenplaats en vrij uitzicht op de golfbaan in Sotogrande Zona F

Située dans la zone F, un quartier paisible et prestigieux de Sotogrande, à seulement trois minutes de l'école internationale de Sotogrande et à quatre minutes de l'emblématique parcours de golf de Valderrama, cette exceptionnelle villa familiale andalouse bénéficie d'un emplacement idéal pour un mode de vie international.

Offrant six chambres et six salles de bains sur une surface construite de 653 m² implantée sur un vaste terrain de 1 618 m², la propriété allie espace, intimité et caractère intemporel. Dotée de panneaux solaires, d’un chauffage au sol dans toute la maison, d’un garage pour deux voitures ainsi que d’un parking dans l’allée, d’une salle de sport, d’une salle de divertissement et d’une vue dégagée sur des paysages verdoyants et des parcours de golf prestigieux, c’est une résidence conçue pour une vie de famille confortable dans l’un des emplacements les plus prisés de Sotogrande.

Pleine de charme et de caractère, la villa donne immédiatement le ton dès que vous vous approchez à travers des haies bien taillées menant à une magnifique porte d’entrée en bois ancien. En entrant, vous êtes accueilli dans une superbe cour centrale autour de laquelle s’articule toute la maison, inondant le rez-de-chaussée de lumière naturelle et reliant harmonieusement les espaces de vie. De là, vous pouvez voir à travers toute la maison et vers les environs verdoyants au-delà.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des chambres avec salle de bains attenante situées à gauche et à droite dès l’entrée, toutes de dimensions généreuses. Chaque chambre de la maison est une chambre double ou plus spacieuse, offrant un excellent confort et une grande flexibilité tant pour la famille que pour les invités.

En longeant la cour vers la gauche, l'une des chambres avec salle de bains attenante est actuellement aménagée en salle de musique, où trône un piano jaune qui apporte une touche de personnalité et de chaleur. En continuant tout droit, le salon principal s'ouvre magnifiquement sur la pièce,
aménagé avec du mobilier design et articulé autour d'une cheminée impressionnante. Un côté de la pièce se prolonge naturellement vers un coin bibliothèque, avec un mur entier dédié aux livres et aux magazines, créant ainsi une atmosphère calme et accueillante.
De grandes portes vitrées mènent du salon à l’aile verte, un espace intérieur-extérieur unique qui peut être partiellement ouvert pendant les mois les plus chauds. C’est là que l’intérieur rencontre le jardin luxuriant, idéal pour une vie de famille détendue et pour recevoir.
Occupant son propre étage privé au-dessus du rez-de-chaussée, la suite parentale offre un havre de paix avec un fort sentiment d’intimité. Elle dispose de hauts plafonds, d’une salle de bains spacieuse et d’un accès direct à une grande terrasse privée. De là, une vue dégagée sur les paysages verdoyants environnants s’offre à vous, donnant le ton à la vue exceptionnelle de la villa et offrant un espace serein pour des moments de détente tranquilles.

De retour au rez-de-chaussée, la maison se prolonge par une salle à manger dédiée, qui s'intègre harmonieusement à la cuisine. La cuisine s'ouvre sur une salle de petit-déjeuner indépendante, entourée de fenêtres et offrant une vue sur le jardin et la piscine, garantissant ainsi une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un vaste espace extérieur doté d'une piscine chauffée et d'une aile supplémentaire pouvant facilement être transformée en cuisine extérieure entièrement équipée ou en espace de réception.
On trouve également une chambre d'amis très spacieuse, dotée d'une salle de bains privative et d'une hauteur sous plafond impressionnante, accessible par un couloir séparé. Cette chambre est accessible sans passer par les pièces à vivre principales de la maison, ce qui offre aux invités une totale liberté d'aller et venir à leur guise.
Ce même couloir donne un accès direct au garage double et à la buanderie, où se trouvent les batteries des panneaux solaires et les installations techniques.

La villa bénéficie d'une exposition plein sud et offre une vue imprenable sur de vastes paysages verdoyants ainsi que sur trois prestigieux parcours de golf impeccablement entretenus. Le cadre offre une tranquillité et un calme absolus, tout en restant à proximité de toutes les commodités essentielles.
Au niveau inférieur, on trouve deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Cet étage comprend également une salle de sport, une salle de télévision et de divertissement, ainsi que de hauts plafonds sur toute la surface, ce qui en fait un espace idéal pour la famille, les invités ou les loisirs.
Il s'agit d'un joyau rare : une authentique villa de style andalou qui a été soigneusement rénovée et exceptionnellement bien entretenue. Riche en âme et en caractère, tout en étant parfaitement adaptée à la vie familiale moderne, elle offre chaleur, espace et sérénité dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sotogrande.

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