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Analyse des investisseurs immobiliers étrangers sur la Costa Blanca, la Costa Cálida et la Costa del Sol

D'après des sources économiques espagnoles fiables (telles que El Economista, Cinco Días et Expansión), seules des informations limitées, mais précieuses, sont disponibles sur les investisseurs par nationalité et par région. Les chiffres exacts par année et par région font défaut, mais les tendances sont claires.

Investisseurs non européens
En 2024, ce sont surtout les Américains et les investisseurs du Moyen-Orient qui ont afflué vers la Costa del Sol, avec une croissance de +34 % par rapport aux années précédentes. Ce groupe a investi au total plus de 3,2 milliards d'euros dans l'immobilier de luxe. Des investisseurs espagnols tels que Rafa Nadal et Abel Matutes ont également investi plus de 200 millions d'euros à Marbella et Estepona.

Les acheteurs non européens ont réalisé environ 27 000 transactions en Espagne, principalement autour de Malaga et d'Alicante.

Investisseurs européens
Les acheteurs britanniques, allemands et suédois sont restés dominants en 2023, en particulier à Malaga.

Les Néerlandais ont triplé leurs achats en 2024 par rapport à 2022.

À Málaga, 33 % des ventes immobilières ont été réalisées par des étrangers : 16 % de Britanniques, 12 % de Suédois, 8 % de Néerlandais, suivis par les Allemands, les Belges et les Français.

Les Polonais et les Européens de l'Est ont également enregistré une forte croissance.

Résumé
Les acheteurs non européens investissent principalement dans l'immobilier de luxe sur la Costa del Sol.
Les acheteurs européens restent actifs dans toutes les régions, avec une forte concentration sur la Costa del Sol.
Les chiffres exacts concernant les transactions et le chiffre d'affaires par pays et par région ne sont pas accessibles au public.