fr
EXCELLENTE NOUVELLE : L'Andalousie réduit à nouveau les droits de mutation immobilière ! 🇪🇸 (Règles pour la période 2027-2030)
Rêvez-vous d'une propriété dans l'Andalousie ensoleillée ? Excellente nouvelle : le gouvernement réduit encore plus les droits de mutation sur les logements anciens !
Avant avril 2021, le système était assez lourd : vous payiez un taux progressif de 8 %, 9 % et même 10 % selon le prix du bien. En avril 2021, le gouvernement a supprimé l'ensemble de ces tranches pour instaurer un taux unique de 7 %.
Aujourd'hui, en septembre 2026, nous bénéficions toujours de ce taux de 7 %. Mais dès l'année prochaine, les conditions s'améliorent encore : à partir de 2027, le taux diminuera progressivement de 0,25 % par an pour atteindre 6 % en 2030.
Concrètement, qu'est-ce que cela change pour votre portefeuille ? Pour l'achat d'une villa de 500 000 € :
Avant 2021 (8 % sur les premiers 400 000 € + 9 % sur le reste) = 41 000 € d'impôt
Aujourd'hui (septembre 2026) (taux fixe de 7 %) = 35 000 € d'impôt
En 2027 (taux de 6,75 %) = 33 750 € d'impôt
En 2030 (taux final de 6 %) = 30 000 € d'impôt
Cela représente une économie immédiate de 5 000 € par rapport à aujourd'hui, et jusqu'à 11 000 € de gain par rapport au système d'avant 2021, un budget supplémentaire à investir directement dans le meublement de la maison de vos rêves en Espagne !
Galerie d'images
Partager
