GEWELDIG NIEUWS: Andalusië verlaagt de overdrachtsbelasting opnieuw! 🇪🇸 (Regeling voor 2027–2030)

25 sep

Droom je van een woning in het zonnige Andalusië? Dan is er heel goed nieuws, want de overheid verlaagt de overdrachtsbelasting op bestaande woningen nóg verder!

Vóór april 2021 was het systeem best pittig: je betaalde toen een klimmend tarief van 8%, 9% en zelfs 10% afhankelijk van de prijs van het huis. In april 2021 schrapte de overheid al die schijven en werd het één vast tarief van 7%.

Vandaag is het september 2026 en zitten we nog steeds op die 7%. Maar vanaf volgend jaar gaat de riem er nóg verder af: het tarief daalt vanaf 2027 stapsgewijs met 0,25% per jaar naar uiteindelijk 6% in 2030.

Wat betekent dat concreet voor je portemonnee? Koop je een villa van € 500.000:

Vóór 2021 (8% over de eerste € 400.000 + 9% over de rest) = € 41.000 belasting

Vandaag (september 2026) (vast tarief van 7%) = € 35.000 belasting

In 2027 (tarief van 6,75%) = € 33.750 belasting

In 2030 (eindtarief van 6%) = € 30.000 belasting

Dat is een directe besparing van € 5.000 ten opzichte van vandaag, en maar liefst € 11.000 winst vergeleken met het oude systeem van vóór 2021, extra budget dat je meteen in de inrichting van je Spaanse droomhuis kunt steken!