НОВИНИ

Сертифікат енергоефективності є обов’язковим, якщо ви хочете продати нерухомість.

Як власник майна, ви зобов’язані вимагати енергетичний сертифікат і надати його нотаріусу під час або перед передачею майна.

Також обов’язковим є те, щоб енергетичне маркування було зазначено в оголошенні або на веб-сайті агента з нерухомості, де будинок виставляється на продаж.

ХТО МОЖЕ ВИРОБИТИ ДЛЯ ВАС ЕНЕРГОСЕРТИФІКАТ?

Сертифікат енергоефективності видається техніком , який зазвичай є архітектором , інженером або інженером-конструктором , який має кваліфікацію для виконання будівельних проектів відповідно до чинних норм.

Під час подання заявки на енергетичний сертифікат бажано запитати кілька пропозицій і порівняти ціни. Ми можемо допомогти вам у цьому, якщо ви бажаєте, натисніть тут , щоб отримати цінову пропозицію

ЯКІ БУДІВЛІ НЕ ПОТРІБНІ ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ?

- Футбольні стадіони, арени для кориди, коротше кажучи, всі будівлі без стаціонарного даху

- Офіційно охоронювані будівлі та пам'ятники.

- Будівлі, що використовуються для релігійної діяльності

- Тимчасові споруди з очікуваною тривалістю використання 2 роки або менше

- Промислові та сільськогосподарські будівлі

- Утеплені будівлі із загальною корисною площею менше 50 м2. (Квартири або будинки з терасами площею менше 50 м2 є обов’язковими).

- Будівлі технічної простоти, що не мають житлового характеру.

– Куплені під знесення будівлі

- Будівлі, що здаються в оренду менше чотирьох місяців на рік

АЛЕ ... ЩО ТАКЕ ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ?

Енергетичний сертифікат – це офіційний документ, який створюється та складається компетентним, кваліфікованим та акредитованим фахівцем і містить усю необхідну інформацію для оцінки енергетичної ефективності будівлі.

Метою цього документа є кваліфікація всіх елементів, які визначають енергоспоживання та ізоляцію будівлі, заміського будинку, сільського будинку, квартири, комерційного приміщення тощо.

ЯКІ ЕЛЕМЕНТИ ОЦІНЮЮТЬСЯ В ЕНЕРГЕТИЧНОМУ СЕРТИФІКАТІ?

Усе, що використовує енергію: котел, опалення, кондиціонування, побутова техніка та споживання різних типів джерел енергії, таких як сонячні панелі, електрика, газ, дрова тощо.

Крім енергетичної етикетки з кваліфікацією майна, сертифікат енергозбереження містить звіт з технічними характеристиками та рекомендаціями щодо покращення енергетичних характеристик будинку або будівлі.

Крім енергетичного маркування, сертифікат містить різні додатки, зокрема:

- Технічна інформація про нерухомість

- Пояснення присвоєного енергетичного маркування

- Рекомендації щодо підвищення енергоефективності

І, як останній крок, домовласник повинен надати копію сертифікату, підписану кваліфікованим техніком, для реєстрації сертифіката енергоефективності Хунти де Андалусії. Проте технік може бути уповноважений власником представити звіт від його імені.

ЩО ТАКЕ ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ І ЯК ЙОГО ТЛУМАЧИТИ?

На першій сторінці енергетичного сертифіката енергетична етикетка є візуальним зображенням оцінки, отриманої для раціонального та ефективного використання енергії житла.

Ця оцінка представлена в шкалах від A до G. Найвища оцінка, тобто A, відповідає найкращим можливим енергетичним характеристикам. Буква G навпроти відповідає гіршій енергетичній ефективності.

Крім того, енергетична етикетка містить інформацію про споживання енергії та виробництво вуглекислого газу.

Термін дії сертифіката 10 років.

Я ПОРУШУЮ, ЯКЩО ХОЧУ ПРОДАТИ СВІЙ БУДИНОК БЕЗ СВІДОЦТВА?

Так. Порушення можуть бути легкими, серйозними або дуже серйозними, а штрафи можуть становити від 300 до 6000 євро. Наприклад, порушенням законодавства є оголошення про продаж або оренду будинку без зазначення класу енергоефективності.