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Análisis del mercado inmobiliario residencial en España

Se espera que el tamaño del mercado inmobiliario residencial en España crezca de 155,29 mil millones de dólares en 2023 a 216,79 mil millones de dólares en 2028, a una tasa compuesta anual del 6,90% durante el período previsto (2023-2028).

Aunque la vivienda se está volviendo cara en el país, la demanda también está creciendo significativamente, impulsando el mercado. Además, el aumento de los inversores internacionales en el mercado está impulsando el crecimiento del mercado.

* Tras el shock catastrófico de la pandemia, la economía española mejoró sustancialmente a lo largo de 2021. Con una caída de alrededor del 16% en el último trimestre de 2020, La Rioja fue la región española donde el impacto de la pandemia en los valores inmobiliarios fue mayor que el anterior año. La ciudad autónoma de Melilla fue el único lugar de España donde se produjo un aumento respecto a los datos prepandemia.

* Desde principios de 2023, parece que el mercado inmobiliario español se ha recuperado completamente hasta los niveles anteriores al covid y está recuperando su salud. Según el Instituto Nacional de Estadística, las transacciones de viviendas en 2021 serán las más altas en 14 años. Según Forbes, seguirá expandiéndose al mismo ritmo dinámico que comenzó en 2021 y escapará de las burbujas inmobiliarias. Tras el confinamiento y las limitaciones sociales, existe una mayor demanda entre los españoles de viviendas más grandes, especialmente aquellas con zonas exteriores. En ciudades como Madrid, una parte significativa de la población del centro de la ciudad ha elegido vivir fuera del círculo interno de la ciudad a cambio de un nivel de vida más alto, en regiones más verdes y con más espacio para vivir.

* Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en enero de 2022 se realizaron en España la asombrosa cifra de 52.684 transacciones inmobiliarias, la cifra más alta para el primer mes del año desde 2008. Las cifras de febrero de 2022 fueron ligeramente superiores, con 53.623 transacciones. , lo que supone un aumento anual del 24%. El 20,4% de las transacciones inmobiliarias de febrero fueron viviendas nuevas y el 79,6% fueron usadas. El número de viviendas nuevas adquiridas aumentó un 9,2% respecto a febrero de 2021 y las viviendas usadas aumentaron un 28,4%.

Fuente: https://www.mordorintelligence.com